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              2017年上半年紡織服裝專業市場運行分析
              文章來源:中紡聯流通分會  2017.07.27
                一、2017年1-6月專業市場總體運行情況 
                2017年1-6月,46家重點監測市場總成交額為4788.10億元。其中,41家可比樣本市場總成交額達到4513.80億元,同比增長5.16%。41家市場中,25家市場成交額同比上漲,平均增幅為8.44%;13家市場成交額同比下降,平均降幅為14.07%;3家市場成交額與去年同期持平。
               ?。ㄒ唬┦袌鲞\行效率分析
                從市場運行效率看,1-6月41家可比樣本市場平均運行效率為43629.68元/平米(年化),同比增長5.16%;平均商鋪效率為338.44萬元/鋪(年化),同比下降0.10%。
               ?。ǘ┦袌鰠^域結構分析
                從區域結構看,1-6月46家重點監測市場中,東部地區專業市場成交額為4075.96億元,占到專業市場總成交額的85.12%;中部地區專業市場成交額為491.50億元,占到專業市場總成交額的10.27%;西部地區專業市場成交額為220.64億元,占到專業市場總成交額的4.61%。
              圖1、 各區域紡織服裝專業市場成交額占比


              數據來源:流通分會數據庫

                在41家可比樣本市場中,東部地區專業市場成交額為3989.66億元,同比增長7.36%;中部地區專業市場成交額為303.50億元,同比增長5.00%;西部地區專業市場成交額為220.64億元,同比下降23.17%。


              表1、 41家可比樣本市場區域成交額分析


              數據來源:流通分會數據庫

               ?。ㄈ┝魍▽蛹壗Y構分析 

                從流通層級來看,46家重點監測市場中包括28家產地型專業市場、18家銷地型專業市場。2017年1-6月,28家產地型市場成交額為4039.43億元,18家銷地型市場成交額為748.67億元。在41家可比樣本市場中,產地型市場成交額為3793.13億元,同比增長7.76%;銷地型市場成交額為720.67億元,同比下降6.68%。

                

                二、2017年1-6月新增專業市場分析

                據流通分會統計,2017年1-6月新增紡織服裝類專業市場16家,新增專業市場總投資額為397.88億元;新增專業市場總建筑面積為578.72萬平方米。其中新開工市場5家,新開工市場投資額104.28億元,建筑面積143.05萬平米;新開業市場11家,新開業市場投資額293.60億元,建筑面積435.67萬平米。

               ?。ㄒ唬┩顿Y成本分析

                2017年1-6月新增紡織服裝專業市場的平均投資成本(單位建筑面積投資額)為6875.17元/平米。其中,東部地區新增市場的投資成本為6707.47元/平米,中部地區為7662.15元/平米,西部地區為6967.74元/平米。

               ?。ǘ﹨^域指標分析

                從區域結構看,今年1-6月東部地區新增紡織服裝專業市場11家,新增市場投資額298.08億元,占到全國新增市場投資額的74.92%,新增市場建筑面積444.40萬平方米,占全國新增市場總面積的76.79%;中部地區新增市場2家,投資額58億元;西部地區新增市場3家,投資額41.8億元。


              表2、 2017年1-6月各區域新增紡織服裝專業市場投資額及占比

                

              數據來源:流通分會數據庫


              表3、 2017年1-6月各區域新增紡織服裝專業市場建筑面積及占比


              數據來源:流通分會數據庫

                三、2017年上半年亮點數據分析 

               ?。ㄒ唬I市場反應速度提高 抗風險意識加強

                結合流通分會景氣監測連續數據不難發現,2017年1-6月,專業市場受到了春節假期提前、高溫暴雨異常天氣、618電商大促銷等各類客觀因素影響,出現客流量、發貨量減少情況。盡管如此,1-6月,41家可比樣本市場成交額仍保持了5.16%的同比增幅??梢?,專業市場在面臨經營困難情況下,能夠及時調整節奏、轉換策略,以保障市場的整體平穩運行;專業市場的市場反應速度、應變能力和抗風險意識得到增強。

               ?。ǘ┊a地型市場勢頭持續強勁

                近年來,產地型市場由大批量現貨批發的銷售模式逐漸轉型為小批量、多批次批發的銷售模式,生產銷售流程的反應速度得以提高,進而提升了產業鏈效率;2017年1-6月,重點監測的產地型市場成交額達到3793.13億元,同比增長7.76%,連續三年保持7個百分點以上的增幅,產地型市場保持了較為強勁的增長態勢。

               ?。ㄈI市場投資回歸理性

                從新市場數量來看,2013年上半年新增市場34家、2014年上半年新增市場31家、2015年上半年新增市場20家、2016年上半年新增市場22家、2017年上半年新增市場16家。從最近五年的連續數據來看,新增市場數量減少趨勢明顯。上一階段專業市場投資過熱所產生的余溫正在逐漸消退,新開工、新開業市場數量回歸理性區間。

               ?。ㄋ模┬率袌鲆援a業承接型市場為主

                在2017年上半年的新增市場中,以產業承接為目的的新市場比重較大。一方面,為了更好地承接東部沿海地區紡織服裝產業轉移所帶來的商戶及勞動力的回流,西部地區、中部地區新開工、新開業的紡織服裝專業市場數量明顯增加。另一方面,為承接北京各大服裝專業市場商圈的外遷,河北、天津地區新開業的專業市場數量較多,商圈疏解、搬遷、承接工作穩步推進。


              [編輯:于飛]

               

                



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